Mi lesz, ha nem tudod fizetni a lakáshitelt?

MAGAZINOK > NŐI > Család > Mi lesz, ha nem tudod fizetni a lakáshitelt?

t: 1862

Érdemes tudni, hogy egyes esetekben akkor is sikerülhet megoldást találni, ha jelzálog terheli a tulajdonban lévő ingatlant. Ilyen helyzetben segít végiggondolni
egy lehetőséget Szalay Tamás, a Blikk pénzügyi tanácsadója, akinek összeállításában hasznos tippeket olvashatsz.

Ha jelentős önerőt is igénybe vettünk lakásunk megvásárlásakor, akkor a következő megoldást érdemes megvizsgálni:

• nézzünk utána, hogy mennyiért adható el gyorsan a lakásunk

• szintén járjunk utána, hogy mennyiért juthatunk egy kisebb és kevésbé jó helyen található, olcsóbb lakáshoz

• keressünk vevőt lakásunkra, ez a megfelelően meghatározott eladási ár esetén sikerülhet

• vegyük figyelembe, hogy ha nem tudjuk időben eladni a lakást, illetve a törlesztőrészleteket fizetni, az nagyobb gonddal járhat, mint az, hogy olcsóbban kel el az ingatlan

• jelezzük a banknak, hogy előtörlesztéssel kívánjuk rendezni a tartozásunkat, és kérjünk pontos írásos információt arról, hogy mekkora összeget kell fizetnünk

• ha az eladási árat megfelelően határoztuk meg, könnyebben tudunk a szokásosnál jelentősen nagyobb foglalóban megegyezni

• a foglalóból , rokoni vagy baráti, esetleg m á s forrásból származó kölcsönből visszafizethető a hitel (természetesen ezekre szükség van, de az eladásra kerülő lakás vételára fedezetet nyújt a kölcsönök visszafizetésére)

• ezután a hitelintézet a jelzálogot leveszi az ingatlanról, amelyet ekkor szabadon el tudunk adni annak aki lefoglalózta

• a kapott összegből – esetleg újabb, de kedvezőbb futamidejű és törlesztőrészletű hitel felvételével – megvehető a kisebb, vagy/és kevésbé jó helyen lévő, tehát jóval olcsóbb lakás, így a kölcsönöket is visszafizethetjük

• fontos, hogy ügyeljünk az időpontokra, nehogy elbukjuk a foglalót

• célszerű a fenti ügyletekben tapasztalt szakértő, jogász segítségét igénybe venni

El kell adnom a lakásomat?
Antal (42) és felesége válófélben vannak, a lakás már az övé volt a házasságuk előtt is. Egyedül fizeti a törlesztőrészleteket, és a megélhetésre már kevés marad. A lakástól nem szeretne megválni. Mit tehet?

– Ebben az esetben arra lehet esély, hogy a hitelező banknál a hitelét hosszabb idejűre, és ezért kedvezőbb havi törlesztésűre váltja. Nem tartom azonban ilyen esetekben helyesnek érzelmi és kényelmi okokból megtartani a nagy lakást, mivel ha esetleg újabb anyagi gondjai támadnak, akkor már nagyon kapkodva kell megoldást keresni és találni.

blikk

2008.02.06

| Többi

vissza a rovathoz | vissza címoldalra

Mi lesz, ha nem tudod fizetni a lakáshitelt?

Legfrissebb magazinok