HIRDETÉS
KIEMELT HÍREK
- Brutálisan drágultak a gyümölcsök – Ennyivel nőttek a fogyasztói árak júliusban
- Gáspár Győző újra bíróság elé áll – A Kúria perújítást rendelt el a sikkasztási ügyében
- Brokkolis szendvics okozhatta egy olasz férfi halálát, többeket az intenzíven ápolnak
- Harmadik napja tombol a tűz Dél-Olaszországban – Megállás nélkül folyik az oltás
- Éremeső a magyar csapatnál! Két aranyat is szereztek az úszók a világjátékokon, és ez nem minden
HIRDETÉS
HÍREK > BELFÖLD > Év végi árengedmény a lakáspiacon
Budapesten decemberig a tavalyi azonos időszakhoz képest 8250-ről 9895-re emelkedett a készleten lévő lakások száma. Nem meglepő tehát, hogy a fejlesztők és a közvetítők a "soha vissza nem térő alkalom" megragadására ösztönzik a potenciális vásárlókat.
Mint az elmúlt években többször, az idén is olyan helyzet adódik a lakáspiacon, hogy sokaknak valóban érdemes elgondolkodni: még ebben az évben belevágjanak-e a tranzakcióba, vagy halasszák azt jövőre.
A sietséget a 2008. január 1-jétől bevezetett adómódosítások indokolhatják. Nagy hajrá azok körében várható, akiknek - az adóváltozások miatt - egyértelmű pénzmegtakarítást jelent, ha még az idén eladják a lakásukat. Egy törvénytervezet szerint ugyanis megszűnne az eladott lakás árából egy másik vásárlására fordított összeg utáni adókedvezmény.
Magyarországon még nem nagy divat, hogy "a tervezőasztalról vesznek lakást". Egy-egy beruházás lakásainak legfeljebb 10-15 százalékát vásárolják meg a vevők a készenlét előtt. Ez alól legfeljebb a nagyobb presztízsű beruházások jelentenek kivételt, ott az előre megvásárolt lakások aránya akár 30 százalék is lehet - áll az angyalföldi Prestige Towers fejlesztőjének jelentésében.
Dömötör Mónika, a Sasad Resort marketingért és értékesítésért felelős igazgatója a témával foglalkozó Világgazdaságnak elmondta: sok olyan lakópark van Budapesten, melyekben karácsony táján 10-15 százalékos kedvezménnyel kínálnak ingatlanokat. Szerinte ezek az úgynevezett beragadt otthonok, melyeket egyébként nehezen tudna értékesíteni a beruházó. Többnyire nagy alapterületű lakásokról van szó, vagy olyanokról, melyeket tájolásuk miatt nem szívesen választanak a vevők.
Potyi Péter Miklós, az Opus-Via Kft. ügyvezető igazgatója szerint egyértelműen érzékelhető, hogy idén a törvényi szabályozások kedvezőtlenül befolyásolták a vásárlói kedvet. A legnagyobb gondot az okozza, hogy a használt ingatlanokat nehezen adják el az emberek, márpedig az ebből származó bevétel jelenti gyakran az önerőt az új építésű ingatlanok vásárlásakor.
hirado
2007.12.19. 09:54
t: 83
Év végi árengedmény a lakáspiacon
Budapesten decemberig a tavalyi azonos időszakhoz képest 8250-ről 9895-re emelkedett a készleten lévő lakások száma. Nem meglepő tehát, hogy a fejlesztők és a közvetítők a "soha vissza nem térő alkalom" megragadására ösztönzik a potenciális vásárlókat. Mint az elmúlt években többször, az idén is olyan helyzet adódik a lakáspiacon, hogy sokaknak valóban érdemes elgondolkodni: még ebben az évben belevágjanak-e a tranzakcióba, vagy halasszák azt jövőre.
A sietséget a 2008. január 1-jétől bevezetett adómódosítások indokolhatják. Nagy hajrá azok körében várható, akiknek - az adóváltozások miatt - egyértelmű pénzmegtakarítást jelent, ha még az idén eladják a lakásukat. Egy törvénytervezet szerint ugyanis megszűnne az eladott lakás árából egy másik vásárlására fordított összeg utáni adókedvezmény.
Magyarországon még nem nagy divat, hogy "a tervezőasztalról vesznek lakást". Egy-egy beruházás lakásainak legfeljebb 10-15 százalékát vásárolják meg a vevők a készenlét előtt. Ez alól legfeljebb a nagyobb presztízsű beruházások jelentenek kivételt, ott az előre megvásárolt lakások aránya akár 30 százalék is lehet - áll az angyalföldi Prestige Towers fejlesztőjének jelentésében.
Dömötör Mónika, a Sasad Resort marketingért és értékesítésért felelős igazgatója a témával foglalkozó Világgazdaságnak elmondta: sok olyan lakópark van Budapesten, melyekben karácsony táján 10-15 százalékos kedvezménnyel kínálnak ingatlanokat. Szerinte ezek az úgynevezett beragadt otthonok, melyeket egyébként nehezen tudna értékesíteni a beruházó. Többnyire nagy alapterületű lakásokról van szó, vagy olyanokról, melyeket tájolásuk miatt nem szívesen választanak a vevők.
Potyi Péter Miklós, az Opus-Via Kft. ügyvezető igazgatója szerint egyértelműen érzékelhető, hogy idén a törvényi szabályozások kedvezőtlenül befolyásolták a vásárlói kedvet. A legnagyobb gondot az okozza, hogy a használt ingatlanokat nehezen adják el az emberek, márpedig az ebből származó bevétel jelenti gyakran az önerőt az új építésű ingatlanok vásárlásakor.
hirado
2007.12.19. 09:54
Legfrissebb hirek
- Nagy Ervinnel, lovas amazonokkal, életre kelő oroszlánszoborral kilőtt a TISZA Párt kampánydala
- Egyre több magyar tartja pénzét külföldi számlákon és trezorokban
- Közúti ellenőrzéskor autókat vehet el a NAV
- A szesztilalom a trafikban nem érvényes
- Késelés Józsefvárosban
- Támogatja a zsebszerződések elleni lépéseket az LMP
- Magyar nap az Európa Ligában az M1-en és a telesport.hu-n
- Amerikai képviselő: A Tavares-jelentésnek nincs jelentősége
- Balog: A béremelés megfelel az ország teljesítőképességének
- Varga: Komoly lehetőség az uniós gazdaságfejlesztési támogatás
HIRDETÉS
TOVÁBBI HÍREINK
- Meghalt Schmuck Andor - hónapok óta küzdött súlyos betegségével
- Az USA is beszállt, egyre durvább a helyzet – Minket is tönkrevág az iráni háború?
- Hatalmas lángoszlop csapott fel Iránban, dróntámadás érte a világ legnagyobb földgázmezőjét
- Orbán Viktor reggeli interjúja: „Beszéljünk egyenesen, Brüsszelben háborút akarnak”
- Szijjártó: Izraelben 787, Iránban 14 magyar regisztrált konzuli védelemre
- Kitört a pánik Izraelben, megrohanták az emberek a boltokat
- Izraeli légicsapások: már két hete F-15-ösök állomásoznak Jordániában, hogy segítsenek elfogni az iráni rakétákat
- Válaszcsapás: Irán 100 drónt indított Izrael felé
- Izrael lefejezte az iráni hadvezetést: katonai vezetők és atomtudósok az áldozatok között
- Kiszivárgott, milyen nagy dobással készül Orbán Viktor: „Ha megfeszülök, sem tudok jobbat kihozni”
HIRDETÉS
