HIRDETÉS
KIEMELT HÍREK
- Brutálisan drágultak a gyümölcsök – Ennyivel nőttek a fogyasztói árak júliusban
- Gáspár Győző újra bíróság elé áll – A Kúria perújítást rendelt el a sikkasztási ügyében
- Brokkolis szendvics okozhatta egy olasz férfi halálát, többeket az intenzíven ápolnak
- Harmadik napja tombol a tűz Dél-Olaszországban – Megállás nélkül folyik az oltás
- Éremeső a magyar csapatnál! Két aranyat is szereztek az úszók a világjátékokon, és ez nem minden
HIRDETÉS
HÍREK > BELFÖLD > Adu ász lesz a zöldkártya?
A GKI Gazdaságkutató Zrt. és az AL Holding Zrt. fővárosi ingatlanpiaci indexének értéke idén januárban -20,8 pont volt, ami az előző felméréshez képest a kilátások enyhe romlását jelzi.
A felmérés alapján a következő 12 hónapban a budapesti újlakáspiacon 4,1, országos átlagban pedig 4,5 százalékos áremelkedés várható. A használt ingatlanok esetében Budapesten nem várható változás, vidéken azonban 2-3 százalékos, országos szinten pedig 2 százalékos csökkenésre lehet számítani.
Az AL Holding 2007-re vonatkozó előrejelzése szerint a kiadott építési engedélyek száma stagnálni vagy csökkenni fog, a beruházók kivárásra játszanak majd. Illy Péter, az AL Holding vezérigazgatója szerint az ingatlanadó bevezetése nem használ ugyan a piacnak, de komoly visszaesést sem okoz majd. A lakosság minden bizonnyal ellenérzésekkel fogadja az új adót, de hosszú távon vélhetően mindenki megszokott kiadásként tekint majd rá.
A vezérigazgató úgy véli, hogy a rezsiköltségek mostani és jövőbeli emelkedése miatt a lakások energiatanúsítványának kötelező bevezetésével a dokumentáltan olcsón fenntartható lakások versenyelőnyt élveznek majd, még akkor is, ha esetleg valamivel drágábbak lesznek nagyobb fogyasztású társaiknál.
Az irodafejlesztési kedv töretlen: a piaci szereplők 70 százaléka szerint túlkínálat jellemzi a budapesti irodaszektort, s csupán 7 százalékuk érzékelt túlkeresletet. A fejlesztések folytatódnak: tavaly 190 ezer négyzetméter új területet adtak át, amivel a teljes állomány 1,8 millió négyzetméterre bővült. A kihasználtság minimálisan csökkent a fővárosban.
Az ingatlanfejlesztéssel, -forgalmazással foglalkozó cégek a következő 12 hónapban a túlkínálat további erősödését várják. A raktárpiacot a válaszadók fele kiegyensúlyozottnak tartja, 42 százalékuk túlkínálatról beszélt, 8 százalékuk pedig túlkeresletet tapasztal. A következő 12 hónapban a túlkínálat csökkenésére számítanak, sőt Pest megyében egyenesen túlkereslet kialakulását prognosztizálták a megkérdezettek. Az építési telkek országos piacát inkább a túlkereslet jellemzi, komoly területi eltérésekkel.
A fővárosban erőteljes túlkeresletről beszélt a megkérdezettek fele, s hasonló a helyzet Pest megyében is, Nyugat-Magyarországon azonban inkább túlkínálat van, Kelet-Magyarországon pedig többé-kevésbé kiegyensúlyozott a piac.
hirado
2007.02.12. 11:07
t: 91
Adu ász lesz a zöldkártya?
A GKI Gazdaságkutató Zrt. és az AL Holding Zrt. fővárosi ingatlanpiaci indexének értéke idén januárban -20,8 pont volt, ami az előző felméréshez képest a kilátások enyhe romlását jelzi.A felmérés alapján a következő 12 hónapban a budapesti újlakáspiacon 4,1, országos átlagban pedig 4,5 százalékos áremelkedés várható. A használt ingatlanok esetében Budapesten nem várható változás, vidéken azonban 2-3 százalékos, országos szinten pedig 2 százalékos csökkenésre lehet számítani.
Az AL Holding 2007-re vonatkozó előrejelzése szerint a kiadott építési engedélyek száma stagnálni vagy csökkenni fog, a beruházók kivárásra játszanak majd. Illy Péter, az AL Holding vezérigazgatója szerint az ingatlanadó bevezetése nem használ ugyan a piacnak, de komoly visszaesést sem okoz majd. A lakosság minden bizonnyal ellenérzésekkel fogadja az új adót, de hosszú távon vélhetően mindenki megszokott kiadásként tekint majd rá.
A vezérigazgató úgy véli, hogy a rezsiköltségek mostani és jövőbeli emelkedése miatt a lakások energiatanúsítványának kötelező bevezetésével a dokumentáltan olcsón fenntartható lakások versenyelőnyt élveznek majd, még akkor is, ha esetleg valamivel drágábbak lesznek nagyobb fogyasztású társaiknál.
Az irodafejlesztési kedv töretlen: a piaci szereplők 70 százaléka szerint túlkínálat jellemzi a budapesti irodaszektort, s csupán 7 százalékuk érzékelt túlkeresletet. A fejlesztések folytatódnak: tavaly 190 ezer négyzetméter új területet adtak át, amivel a teljes állomány 1,8 millió négyzetméterre bővült. A kihasználtság minimálisan csökkent a fővárosban.
Az ingatlanfejlesztéssel, -forgalmazással foglalkozó cégek a következő 12 hónapban a túlkínálat további erősödését várják. A raktárpiacot a válaszadók fele kiegyensúlyozottnak tartja, 42 százalékuk túlkínálatról beszélt, 8 százalékuk pedig túlkeresletet tapasztal. A következő 12 hónapban a túlkínálat csökkenésére számítanak, sőt Pest megyében egyenesen túlkereslet kialakulását prognosztizálták a megkérdezettek. Az építési telkek országos piacát inkább a túlkereslet jellemzi, komoly területi eltérésekkel.
A fővárosban erőteljes túlkeresletről beszélt a megkérdezettek fele, s hasonló a helyzet Pest megyében is, Nyugat-Magyarországon azonban inkább túlkínálat van, Kelet-Magyarországon pedig többé-kevésbé kiegyensúlyozott a piac.
hirado
2007.02.12. 11:07
Legfrissebb hirek
- Nagy Ervinnel, lovas amazonokkal, életre kelő oroszlánszoborral kilőtt a TISZA Párt kampánydala
- Egyre több magyar tartja pénzét külföldi számlákon és trezorokban
- Közúti ellenőrzéskor autókat vehet el a NAV
- A szesztilalom a trafikban nem érvényes
- Késelés Józsefvárosban
- Támogatja a zsebszerződések elleni lépéseket az LMP
- Magyar nap az Európa Ligában az M1-en és a telesport.hu-n
- Amerikai képviselő: A Tavares-jelentésnek nincs jelentősége
- Balog: A béremelés megfelel az ország teljesítőképességének
- Varga: Komoly lehetőség az uniós gazdaságfejlesztési támogatás
HIRDETÉS
TOVÁBBI HÍREINK
- Meghalt Schmuck Andor - hónapok óta küzdött súlyos betegségével
- Az USA is beszállt, egyre durvább a helyzet – Minket is tönkrevág az iráni háború?
- Hatalmas lángoszlop csapott fel Iránban, dróntámadás érte a világ legnagyobb földgázmezőjét
- Orbán Viktor reggeli interjúja: „Beszéljünk egyenesen, Brüsszelben háborút akarnak”
- Szijjártó: Izraelben 787, Iránban 14 magyar regisztrált konzuli védelemre
- Kitört a pánik Izraelben, megrohanták az emberek a boltokat
- Izraeli légicsapások: már két hete F-15-ösök állomásoznak Jordániában, hogy segítsenek elfogni az iráni rakétákat
- Válaszcsapás: Irán 100 drónt indított Izrael felé
- Izrael lefejezte az iráni hadvezetést: katonai vezetők és atomtudósok az áldozatok között
- Kiszivárgott, milyen nagy dobással készül Orbán Viktor: „Ha megfeszülök, sem tudok jobbat kihozni”
HIRDETÉS
