Megszűnhet az ingatlanközvetítői szakma? | HIREK

Megszűnhet az ingatlanközvetítői szakma?

Míg 2014-ben az ingatlanközvetítők által eladott ingatlanok aránya 60 százalék feletti volt a magyar piacon, addig idén a felére esett vissza. Ha az irodák nem növelik a közvetítés szakmai színvonalát a fejlett piacokon működő standardok alkalmazásával, 5 éven belül ez az arány akár 10 százalék alá is eshet.

Az ingatlanközvetítők részesedési aránya már több országban is 10 százalék alá esett, ezért van némi igazságalapja a hírnek Magyarországon is – mondta Kövesdi Marcell, a Házbank.hu tulajdonosa és ügyvezető-igazgatója. Hozzátette, az Egyesült Államokban például elengedhetetlen ez a szakma, és Romániában, illetve Csehországban is 60–80 százalék között mozog a részarányuk.

Úgy véli, nagy szükség lenne az ingatlanközvetítőkre, hiszen ők azok, akik érdemben hozzá tudnak járulni egy ingatlan megfelelő értékesítéséhez. Egy ingatlanközvetítő feladata nemcsak az időpont-egyeztetésből és adminisztrációs feladatokból áll, hanem az ingatlanok ármeghatározásában is fontos szerepet töltenek be.

Folyamatosak a képzések

Madarász Erik, a Soter-Line Kft. oktatási igazgatója elmondta, folyamatosan indítanak ingatlanközvetítő tanfolyamokat, amelyekre minden korosztályból akadnak jelentkezők. Sokan kiegészítő képzésként végzik el az oktatást, de egyre több ügyvéd, jogász és hatósági szakember számára válik kötelezővé a képzés.

A tanfolyamra gyakorlatilag bárki jelentkezhet, a képzés menetét pedig konkrét jogszabály határozza meg. A szakmai tantárgyak mellett jogi és gazdasági ismereteket kell elsajátítani a tanulóknak, akik a tanfolyam végén vizsgát tesznek, sikeres vizsga esetén pedig megkapják az ingatlanközvetítői oklevelet.

Az ingatlan az egyik legnagyobb érték

Kövesdi Marcell ugyanakkor elmondta, a képzést sokan csak kiegészítő jelleggel végzik el, komolyabban nem foglalkoznak vele, félvállról veszik. Pedig az ingatlan az egyik legnagyobb érték a piacon, amelyet felelősséggel kell tudni kiválasztani és eladásra kínálni a vásárló és az eladó érdekeit szolgálva.

Hozzátette, egy OKJ-képzés önmagában még nem elég ahhoz, hogy valakiből jó ingatlanközvetítő váljon, nagyon fontos a gyakorlati tapasztalatszerzés, valamint az emberekkel való folyamatos kommunikáció.

Egyre népszerűbb a home staging

Egyre népszerűbb a magyar piacon a home staging szolgáltatás. A home staging az ingatlanok eladásra való felkészítését jelenti, a célja, hogy a lehető legrövidebb időn belül és a legmagasabb áron sikerüljön értékesíteni az adott ingatlant – mondta el Somogyi Patrícia lakberendező, home staging specialista.

Hozzátette, a szolgáltatást általában az 5–10 éve felújított lakások esetében veszik igénybe, a felmérések után pedig sokkal magasabb szintre emelhetők az ingatlan eredeti funkciói, és olyan értéknövekményt lehet elérni, amely a beruházás eredményeképpen az árban jelentős növekedést generálhat.

hirado.hu

Feltöltve: 2018.09.09.
Megnézve: 1663

| Többi

További hírek

Vissza a főoldalra